英媒：切尔西新球场方案遇挫，每场收入较其他豪门少100万镑

《太阳报》音讯，在新任主教练哈维-阿隆索的带领下，球队在球场上步履维艰，而沙龙老板们依然面临着许多与罗曼-阿布拉莫维奇当年推动新球场项目时所遇到的相同问题。

《太阳报》首先报导了2011年10月，阿布拉莫维奇和切尔西在一次要害投票中失利后所遭受的侮辱。

沙龙期望从球迷主导的切尔西球场一切者（Chelsea Pitch Owners）组织手中回购斯坦福桥的永久产权。

但当暗当地案被曝光后，阿布拉莫维奇和蓝军高层未能为他们的方案争取到满足的支撑。

由于种种原因，这位俄罗斯亿万富翁从未挨近实现为沙龙制作新主场的愿景。

2022年从阿布拉莫维奇手中收买切尔西的BlueCo财团也几乎没有取得任何发展。

虽然Clearlake Capital在9月份买断了托德-伯利和马克-瓦尔特的股份，然后取得了对项目命运的内部操控权，但那些由来已久的外部妨碍依然存在。

在接下来的几个月里，沙龙是否有或许参与到不远处的伯爵府（Earls Court）重建项目中，应该会终究明亮。

假如这个期望幻灭，那将意味着悉数回到原点，以及在斯坦福桥重建的噩梦远景。

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切尔西球场一切者是谁？

简略来说，便是具有斯坦福桥的组织。

曾几何时，切尔西面临着球场被房地产开发商出售的风险。

因而，在1993年，CPO建立，沙龙以低利率借给它1000万英镑，用于购买球场及其地块的永久产权。

球迷们经过购买CPO的股份来归还这笔钱，这些股份赋予他们在斯坦福桥和沙龙未来发展中的发言权。

除了让支撑者具有球场外，CPO的规则还赋予他们对现有或未来一切者将沙龙迁往他处但仍称之为切尔西的任何测验具有有用的否决权。

让这个组织站在同一战线关于新球场项目至关重要。

2011年10月发生了什么？

阿布拉莫维奇和沙龙巴望推动新球场方案，这将协助切尔西补偿与英格兰和欧洲竞争对手在竞赛日收入上的距离。

他们期望操控斯坦福桥地块，以便他们能够对其进行重建，或许更有或许的是，出售它以赞助搬迁到一个全新的主场。

CPO规则，任何永久产权的出售都需求75%的股东同意。

切尔西与该协会接洽，期望将他们的提案付诸表决。

但在三周的告诉期内，一名支撑者留意到了一些古怪的工作。

一些人忽然购买了100股——这是每个人被答应具有的最大股份——每股100英镑，每个人一共花费了1万英镑。

后来的查询显现，这些个人中有许多与阿布拉莫维奇或蓝军高层成员有关。其间包括这位俄罗斯亿万富翁的一名安保人员，以及与主席布鲁斯-巴克来自同一律师事务所的一名律师。

投票当天，来自远至温哥华的CPO成员集合在一起，参与切尔西106年历史上最重要的场外决议方案之一。

巴克和首席执行官罗恩-古尔利遭到了部分与会者的歹意对待。巴克宣称他和其他切尔西高层不知道是谁购买了股份以及为什么购买。

但信赖现已决裂，出售永久产权的提案因只取得61.6%的同意而被否决。

接下来发生了什么？

阿布拉莫维奇并未抛弃制作一座现代化6万座球场的愿望。

2017年，沙龙取得了重建斯坦福桥的规划答应，耗资5亿英镑——很快就涨到了10亿英镑。

但在预示着他将出售沙龙的一系列工作中，外部工作导致这位俄罗斯亿万富翁叫停了项目。

2018年5月，阿布拉莫维奇和沙龙宣告，由于与英国当局就其签证组织的争议以及晦气的投资环境，他们将不再推动该项目。

规划答应于2020年失效。

2022年头俄罗斯侵略乌克兰后，阿布拉莫维奇因与总统弗拉基米尔-普京的联系被列入英国制裁名单。

他实践上被逼出售切尔西，同年5月，由伯利牵头但首要由投资公司Clearlake Capital出资的BlueCo财团完成了25亿英镑的收买。

切尔西近期一切权结构的改动对球场项目有何影响？

正如《太阳报》所发表的，关于切尔西新主场应该是什么姿态，不合是主席托德-伯利和长时间商业伙伴马克-瓦尔特上月出售沙龙股份的中心原因。

伯利和Clearlake Capital合伙人贝赫达德-埃格巴利（他掌握着蓝军）在沙龙需求从这个或许耗资高达50亿英镑的项目中取得什么方面，大体上定见共同。

但他们在细节上存在不合，并且都不想承当巨额额定债款来为一个他们没有彻底操控权的项目供给资金。

Clearlake 对伯利和瓦尔特的收买让他们具有了推动愿景的悉数权利。

但这并不能扫清自阿布拉莫维奇年代以来一向困扰切尔西的妨碍。

切尔西有哪些挑选？

自 2022 年 5 月 BlueCo 收买以来，切尔西高层已将挑选规模缩小到伯爵府展览中心原址和创新斯坦福桥。

任何了解该区域的人——或许由于区域线再次封闭而被逼从伯爵府地铁站步行到斯坦福桥观看竞赛的人——都能看出该地址的完美之处。

但上一年年底，伯爵府开发公司取得了两个当地议会的开端规划答应，其间包括住所、办公室、文化场所、社区设施和敞开绿洲的方案。并且没有 60,000 座的体育场馆。

接近他们现有的场所，仍在伦敦市中心，占地超越 40 英亩。

当然，留在斯坦福桥有很大的情感吸引力。

在阿布拉莫维奇治下，沙龙取得了创新该场所的开端规划答应。

但这曾经是，现在依然是一个噩梦般的工程。封闭的空间、火车和地铁线路以及其他要素使其成为一个绵长而困难的制作项目。

足球队将不得不搬离五到六年，前往温布利或其他悠远的体育场，这将导致收入和身份的丢失。

切尔西为何仍以为伯爵府有时机？

由于直到终究一刻，悉数都未尘埃落定。他们以为新辅弼安迪-伯纳姆或许是他们的救星。

在实践开工之前——有时乃至在那之后——你都无法确认蓝图会成为实际。

ECDC 项目原定于本年开端施工，但他们仍在与哈默史密斯和富勒姆以及肯辛顿和切尔西议会的规划官员就开发细节进行商洽。

第 106 条协议是具有法令约束力的合同，要求开发商供给保证性住宅、基础设施、公共设施以及对校园和其他当地组织的捐助。

伯爵府开发项目是一个如此巨大的项目，触及如此多的影响，因而在这些第 106 条协议达到后，有必要将其提交给大伦敦管理局进行终究同意。

伯纳姆已许诺政府将施行一项大规模的社会和保证性住宅制作方案。

虽然终究决定权在大伦敦管理局和市长萨迪克·汗手中，但他们或许会遭到中央政府的压力，要求在伯爵府供给更多住宅和/或更大份额的“经济适用房”。

假如 ECDC 不肯或无法承当任何额定本钱或问题，这或许会为切尔西翻开大门，让他们与 ECDC 联手，乃至与其他合作伙伴和包括体育场的方案进行商洽。

但这有多大或许性？

大多数人以为，或许性不大。

展览中心于 2014 年封闭，并于 2017 年彻底撤除。赶快充分利用这块黄金市中心地块的压力很大。

转向包括一个 60,000 座体育场馆的方案将需求巨大的改动，尤其是公共交通基础设施，以及多年的规划会议和商洽。

在这个阶段，要让 ECDC 项目脱轨，需求发生一些戏剧性的工作。

因而，切尔西好像在背注一掷，企图防止留在斯坦福桥所带来的巨大费事。

切尔西究竟为什么需求新球场？

由于他们每场主场竞赛的收入比一切最大的英超竞争对手（曼城在外）都要少 100 万英镑以上。

最新的每场竞赛门票收入数据显现，阿森纳以每场 530 万英镑位居第一，其次是热刺的 450 万英镑，曼联和利物浦以类似的数字紧随其后。

斯坦福桥具有 40,000 个座位，虽然越来越注重贵重的 VIP 竞赛日套餐，但每场竞赛仍能带来约 320 万英镑的收入。

曼城从曼彻斯特市议会租赁改造后的前英联邦体育场，每场竞赛收入 300 万英镑。

竞赛日收入现在是大多数沙龙最小的收入来历，排在电视转播费和商业收入之后。但在一个 40、50 或 60 场竞赛的赛季中，切尔西的收入要少几千万英镑。

而一个经过改善的体育场综合体，具有更好的餐厅、商铺和其他景点，每年近 365 天都能够发生更多收入。

新球场对老板为何如此重要？

BlueCo 财团在 2022 年 5 月的强制出售中花费了近 25 亿英镑从阿布拉莫维奇手中收买了沙龙，并许诺再投入 17.5 亿英镑用于球员、基础设施和其他改善。

制作新体育场一向在他们的方案中占有重要方位。

这是仅有一个能够明显添加切尔西价值的首要项目。因而，当 Clearlake 终究出售沙龙时，能够添加预期赢利。

为世界上最富有、最受欢迎的联赛中的一支伦敦沙龙增加一个现代化、世界级的多功能——乃至或许是多场所——主场，你将具有一个更具吸引力的财物。

一些人猜想 Clearlake 或许会倾向于尽早实现，而不是在处理体育场问题之后。

伯利和瓦尔特现已泄漏，他们经过出售取得了赢利，虽然 BlueCo 治下缺少继续的场上成功。

关于那些买得起英超沙龙的人来说，英超沙龙依然是一个极具吸引力的财物。一个由亚马逊亿万富翁杰夫-贝索斯组成的财团最近达到协议，收买利物浦沙龙至多三分之一的股份，该买卖对沙龙的估值在55亿英镑至60亿英镑之间。

但音讯人士称，切尔西沙龙和清湖本钱依然致力于制作一座新球场。

但是问题依旧是：在哪里制作？